売マンション 芦屋市 打出小槌町 (芦屋駅) 2階 4DK

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価格 2,280万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩10分
所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町
築年月 1977年5月(築46年2ヶ月) 面積 壁芯 67.23㎡ 間取り 4DK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南向の住居、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風の流れがフレッシュな空気を取り込みます。

    アピールポイント

    南向の住居、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。またシステムキッチン付で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 芦屋駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町
    物件種目 売マンション
    価格 2,280万円 平米単価 33.92万円/㎡
    管理費 12,778円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　２面バルコニー　フットライト　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 6.3･6･4.5　DK 6.2）
    専有面積 壁芯 67.23㎡ バルコニー 12.21㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年5月(築46年2ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(興産管理サービス他) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978046580 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/29 次回更新予定日 2023/06/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)カワノ不動産

    交通：
    ＪＲ東海道本線／芦屋　徒歩2分
    住所：
    兵庫県芦屋市船戸町３－６－１０２　
    TEL：
    0797-22-4684
    FAX：
    0797-23-5611
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（５）第２０３５５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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